Wohnen mit Weitblick!
225.000,00 € - 72622 Nürtingen - Wohnungen
- Objekt-ID: 13904
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 72622 Nürtingen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 87 m²
- Kaufpreis: 225.000,00 €
- Hausgeld: 253,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen klassischen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine Aussicht mit Weitblick, die zum Verweilen einlädt.
Dank der ruhigen Lage und der gepflegten Umgebung bietet das Objekt ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Auch für Kapitalanleger stellt diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar – dank der begehrten Lage, der soliden Bausubstanz und der gepflegten Umgebung.
Ausführliche Informationen erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Nürtingen. Die Nähe zu mehreren Supermärkten, darunter E-Center und Alnatura, sorgt für eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsbedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Roßdorf Dürerplatz sowie die Bahnstation Nürtingen Roßdorf hervorragend. Für Pendler bietet die Autobahnauffahrt in etwa 7 km Entfernung eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Der nächste Flughafen, das Fluggelände Hahnweide, ist ebenfalls in etwa 7 km erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Fitnessbegeisterte finden im Sportstudio N20 und der Tiger Sportakademie in der Nähe passende Angebote. Für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien bieten sich der nahegelegene Park und der Sportplatz Auf dem Waldheim an. In der Umgebung gibt es zudem eine Auswahl an Restaurants, wie das Waldheim und Soul of India, die kulinarische Vielfalt bieten. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, mit mehreren Ärzten und Zahnärzten in der Nähe.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur, ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 61,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 18.01.2036
