Kapitalanleger aufgepasst! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage
176.000,00 € - 73765 Neuhausen auf den Fildern - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 13993
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 73765 Neuhausen auf den Fildern
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 59 m²
- Kaufpreis: 176.000,00 €
- Etage: 1
- Kaufpreis pro m²: 2.983,05 €
- Hausgeld: 490,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Neuhausen und ist seit 2023 vermietet. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Weitere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Lage
Neuhausen a. d. F. ist ein aufstrebender Ort mit ca. 11.000 Einwohnern und bietet inmitten von Feldern und Wald eine begehrte Wohnqualität. Die Entfernungen nach Esslingen (ca. 10 km), nach Nürtingen (ca. 9 km) und zur Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 20 km) sowie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen (A 8 Ausfahrt Esslingen, B 27 Filderstadt u. B 313 Nürtingen) und die Nähe zum Flughafen Stuttgart haben der Gemeinde viele Betriebsansiedelungen und damit viele Arbeitsplätze gebracht.
Das Objekt befindet sich in Neuhausen in einer zentralen Lage. Es liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, die Ortsmitte mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 179 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1971
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 05.09.2027
