Einzigartiges Wohnerlebnis: Individuelles Wohnen – Haus im Haus
297.000,00 € - 70794 Filderstadt / Bonlanden - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 13890
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 70794 Filderstadt / Bonlanden
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 82 m²
- Kaufpreis: 297.000,00 €
- Hausgeld: 340,00 €
- Provision für Käufer 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten, zugleich ruhigen und familienfreundlichen Lagen des Kreuzäckergebiets in Bonlanden. Sie überzeugt durch ein harmonisches Wohnkonzept mit urbanem Charakter. Der renommierte Urban Bau steht für hochwertige und solide Bauweise und verleiht der Wohnung durch den eigenen Hauseingang ein besonders angenehmes, fast hausähnliches Wohngefühl – ein seltenes Detail, das sowohl Individualität als auch Privatsphäre schafft.
Ein durchdachter Grundriss, der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Kellerraum unterstreichen die Attraktivität dieses Angebots.
Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Wohnlage und eine robuste Bausubstanz zu schätzen wissen.
Weitere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Lage
Die Wohnung in Filderstadt-Bonlanden bietet ruhiges Wohnen bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf liegen mehrere Supermärkte wie REWE (700 m), Gebauers E-Center und Lidl (1–1,5 km) in der Nähe, ebenso Schreibwaren Buhl (900 m) sowie verschiedene Arzt- und Zahnarztpraxen. Grünflächen in der Umgebung sorgen für Erholung, während Angebote wie Clever Fit (1,3 km), die Uhlberghalle (900 m) sowie Restaurants wie das Hasenheim (400 m) und Da Tonio (700 m) vielseitige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Bushaltestelle Kreuzäcker (300 m), den Bahnhof Filderstadt (3 km), die A8 (5 km) und den nahegelegenen Flughafen Stuttgart (4,5 km) sehr gut.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1985
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 06.03.2029
