Privatsphäre, Charme und außergewöhnlich viel Raum: Ein Haus zum Verlieben!
995.000,00 € - 70619 Stuttgart - Bungalow
- Objekt-ID: 14010
- Objektart: Bungalow
- Lage: 70619 Stuttgart
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 165 m²
- Kaufpreis: 995.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 363 m²
- Kaufpreis pro m²: 6.030,30 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Stuttgart-Sillenbuch erwartet Sie ein Bungalow mit ganz besonderem Charakter. Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Atmosphäre, Charme und außergewöhnlichen Möglichkeiten.
Großzügige Räume, beeindruckende Oberlichter und die offene Architektur schaffen ein einzigartiges Wohngefühl voller Licht und Weite. Die uneinsehbare Terrasse bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und lädt zum Entspannen in ruhiger Umgebung ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage (sanierungsbedürftig) sowie viel Platz für individuelle Wohnideen und moderne Gestaltungskonzepte.
Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Möglichkeit, um ein exklusives Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift zu schaffen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und aus einem charmanten Bungalow ein echtes Traumhaus machen möchten.
Weitere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Lage
Der Stadtteil Sillenbuch ist angenehm ruhig und passt perfekt, wenn man im Alltag kurze Wege schätzt und trotzdem schnell in der Stadt sein möchte. Für den Start in den Tag ist alles Wichtige ganz nah dran: Der Kindergarten Kinderhaus Pusteblume liegt ca. 200 m entfernt, die Deutsch-Französische Grundschule erreichen Sie in ca. 600 m und gleich um die Ecke warten mehrere Spielplätze, der nächste schon nach ca. 200 m. Für eine kleine Auszeit im Grünen ist auch gesorgt, denn ein Park liegt ebenfalls in etwa ca. 200 m Entfernung.
Ein Edeka ist in ca. 500 m erreichbar, eine Drogerie dm in ca. 800 m und auch die Sillenbucher Post liegt mit ca. 500 m angenehm nah. Wenn es mal schnell gehen soll oder Besuch kommt, finden Sie in der Umgebung zudem nette Restaurants. Auch die Anbindung stimmt: Die Stadtbahnstation Sillenbuch liegt in ca. 400 m Entfernung, weitere Haltestellen wie Silberwald in ca. 600 m und Schemppstraße in ca. 800 m bieten zusätzliche Flexibilität.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 166,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger NAHWAERME
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 26.05.2036
