1-Zimmer-Appartment in attraktiver Lage von Stuttgart-Plieningen!
109.000,00 € - 70599 Stuttgart / Plieningen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 14004
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 70599 Stuttgart / Plieningen
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 36 m²
- Kaufpreis: 109.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 3.027,78 €
- Hausgeld: 200,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Charmantes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage von Stuttgart-Plieningen – ideal für Studierende, Pendler und Singles. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 36 m² sowie einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der sehr guten Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung, kurzen Wegen zur Universität Hohenheim sowie einer angenehmen Wohnumgebung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 9 Einheiten sorgt zudem für eine ruhige und angenehme Atmosphäre.
Weitere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Lage
Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in Stuttgart‑Plieningen – einer Lage, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und sehr guter Anbindung verbindet. Für den Alltag ist bestens gesorgt: Die Bushaltestelle „Windhalmweg“ liegt praktisch vor der Tür, und auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit bleiben Besorgungen, der Weg zur Arbeit oder spontane Erledigungen angenehm unkompliziert.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Universität Hohenheim, die sich in kurzer Distanz befindet. Das macht die Lage nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern auch für Kapitalanleger interessant – dank einer konstanten Nachfrage durch Studierende und Mitarbeitende.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Grünflächen wie der Exotische Garten sowie weitere Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Insgesamt bietet diese Adresse eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität, Infrastruktur und Mobilität – eine Lage, die im Alltag wie auch langfristig überzeugt.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 91 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 07.12.2027
