Doppelhaushälfte zum Gestalten!
189.000,00 € - 70794 Filderstadt / Plattenhardt - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 13858
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 70794 Filderstadt / Plattenhardt
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Kaufpreis: 189.000,00 €
- Provision für Käufer 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese historische Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1893, zentral im Stadtkern von Plattenhardt, bietet eine seltene Gelegenheit, charaktervolles Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum zu verbinden. Auf einem kompakten Grundstück mit Garten, Stellplatz und solider Raumstruktur verteilt sich eine Wohnfläche von rund 115 m². Ideal für alle, die ein sanierungsbedürftiges Objekt mit Potenzial suchen.
Weitere Informationen erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
Wir haben Ihr Interesse geweckt ?
Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Plattenhardt in einem gewachsenen Wohnumfeld, das sich im Alltag angenehm entspannt anfühlt. Hier läuft vieles unkompliziert, weil das Wichtigste einfach nah dran ist.
Für den Familienalltag ist die Lage besonders praktisch: Der Evangelische Kindergarten Marienpflege liegt quasi um die Ecke, ebenso ist die Weilerhauschule gut erreichbar. Wenn die Kids nach draußen wollen, sind mehrere Spielplätze in der Nähe, und auch ein Park ist schnell erreicht für eine Runde Toben, Laufrad oder Picknick.
Auch die Nahversorgung passt: REWE City ist nur ein kurzer Abstecher, dazu kommen ALDI Süd und ein Alnatura in der Umgebung. Für die schnellen Erledigungen gibt es außerdem dm in der Nähe, Arztpraxen und ein Zahnarzt sind ebenfalls bequem erreichbar.
Bei der Mobilität punktet der Standort gleich doppelt: Die Bushaltestelle Plattenhardt Rathaus liegt nur ca. 70 m entfernt. Der S Bahnhof Filderstadt ist rund ca. 3 km entfernt und bringt Sie gut Richtung Stuttgart. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der A8, und der Flughafen Stuttgart liegt nur ca. 4 km entfernt ideal, wenn mal ein Wochenendtrip oder Besuch ansteht.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 256,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1893
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 02.11.2035
