Einziehen & wohlfühlen!
289.000,00 € - 70794 Filderstadt / Sielmingen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 13963
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 70794 Filderstadt / Sielmingen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Kaufpreis: 289.000,00 €
- Hausgeld: 212,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 überzeugt durch helle Räume, eine ruhige Wohnlage und eine äußerst angenehme Atmosphäre. Auf rund 78 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Flur, zwei sonnigen Balkonen sowie modernisierten Sanitärbereichen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und damit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf gepflegtes Wohnen in einem ruhigen Umfeld legen.
Weitere Informationen erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
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Lage
Die Wohnung liegt in Filderstadt/Sielmingen – ideal für alle, die kurze Wege und eine starke Anbindung schätzen.
Die Bushaltestelle „Sielmingen Lange Straße“ ist nur ca. 150 m entfernt, der Bahnhof liegt in rund 1,6 km Entfernung. Mit dem Auto erreichen Sie die A8 in etwa 3 km, der Flughafen Stuttgart ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 2,6 km).
Für den Alltag ist bestens gesorgt: PENNY liegt in ca. 600 m, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Restaurants und gemütliche Lokale befinden sich praktisch um die Ecke – „Zum Lamm“ sogar in unmittelbarer Nähe. Auch Fitnessangebote sowie E-Ladestationen finden Sie im nahen Umfeld.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 119 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1984
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 20.10.2027
