Erbpacht - Gemütliches Reihenmittelhaus in Neuhausen!
300.000,00 € - 73765 Neuhausen auf den Fildern - Reihenmittelhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses modernisierungsbedürftige Reihenmittelhaus bietet die ideale Grundlage, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Mit gut geschnittenen Räumen und einer tollen großen Terrasse lässt sich hier ein gemütliches Zuhause gestalten.
Das Grundstück steht im Erbbaurecht, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
Wichtig:
Das Objekt unterliegt einem Erbbaurecht.
Restlaufzeit 49,00 Jahre, Erbbauzins 536,95 €/Jahr
Wichtig: Laut Eigentümer des Grundstücks müssen für einen Erwerb folgende Unterlagen vorliegen:
- neueste Schufa Auskunft aller Erwerber muss vorliegen
- letzte drei Gehaltsabrechnungen aller berufstätigen Erwerber
- Finanzierungsbestätigung einer Bank, aus der hervorgeht, dass der Erbbauzins in die Finanzierung eingerechnet ist und dieser somit auch nachhaltig erbracht werden kann
Ausführliche Informationen erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
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Lage
Neuhausen auf den Fildern ist eine eigenständige Gemeinde mit über 11 000 Einwohnern. Die Nähe zur Autobahn, zu Bundesstraßen (B27, B10), zum Flughafen und zum Hauptbahnhof Stuttgart sind wichtige Standortfaktoren. Umrahmt ist die Gemeinde von größeren Städten, die nicht nur vielen Einwohnern von Neuhausen Arbeitsplätze bieten, sie laden auch zum Einkaufen ein. Für die Jüngsten sind eine Grund-, Gemeinschafts-, Real- und Werkrealschule sowie mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden; für Senioren steht der „Ostertagshof“ als Betreutes Wohnen zur Verfügung. Ein ausgesprochen vielseitiges Vereinsleben prägt das Gemeindeleben und bietet vielfältige Betätigungsmöglichkeiten zur schnellen Integration in die Gemeinde. Bürgerschaftliches Engagement hat in Neuhausen einen festen Platz. Als wichtiges Naherholungsgebiet liegen direkt am Ortsrand der „Horber Wald“ bzw. der sogenannte „Sauhag“ sowie weitläufige Felder die zu Aktivitäten im Freien einladen. Wandern, Spazieren, Radfahren, Walken, … was immer Sie möchten, hier können Sie es problemlos tun!
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 216,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 01.04.2035 |
