Doppelhaushälfte im Herzen von Plattenhardt!
278.000,00 € - 70794 Filderstadt / Plattenhardt - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 13856
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 70794 Filderstadt / Plattenhardt
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 98 m²
- Kaufpreis: 278.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 194 m²
- Provision für Käufer 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte im Herzen von Plattenhardt bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem kompakten Grundstück mit Garten, Garage und zusätzlichem Stellplatz kombiniert das Haus rund 98 m² Wohnfläche mit hellen Räumen – ideal für Familien, Handwerker oder kreative Wohnkonzepte.
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Lage
Die Immobilie liegt zentral in Plattenhardt in einem gewachsenen Wohnumfeld, das sich im Alltag angenehm entspannt anfühlt. Hier läuft vieles unkompliziert, weil das Wichtigste einfach nah dran ist.
Für den Familienalltag ist die Lage besonders praktisch: Der Evangelische Kindergarten Marienpflege liegt quasi um die Ecke, ebenso ist die Weilerhauschule gut erreichbar. Wenn die Kids nach draußen wollen, sind mehrere Spielplätze in der Nähe, und auch ein Wald ist schnell erreicht für eine Runde wandern, Laufrad oder Picknick.
Auch die Nahversorgung passt: REWE City ist nur ein kurzer Abstecher, dazu kommen ALDI Süd und ein Alnatura in der Umgebung. Für die schnellen Erledigungen gibt es außerdem dm in der Nähe, Arztpraxen und ein Zahnarzt sind ebenfalls bequem erreichbar.
Bei der Mobilität punktet der Standort gleich doppelt: Die Bushaltestelle Plattenhardt Rathaus liegt nur ca. 70 m entfernt. Der S Bahnhof Filderstadt ist rund ca. 3 km entfernt und bringt Sie gut Richtung Stuttgart. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der A8, und der Flughafen Stuttgart liegt nur ca. 4 km entfernt ideal, wenn mal ein Wochenendtrip oder Besuch ansteht.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 352,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1960
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 02.11.2035
