Freiwerdende Doppelhaushälfte für Ihr Familienglück!
495.000,00 € - 72631 Aichtal - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 13992
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 72631 Aichtal
- Zimmer: 5,5
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Kaufpreis: 495.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 241 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.535,71 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld, das Lebensqualität und Erholung verspricht. Auf ca. 241 m² Grundstück bietet das Haus mit Garten, überdachter Terrasse und mehreren Balkonen viel Raum, um sich ein idyllisches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen macht die Immobilie zu einer attraktiven Basis für individuelles Wohnen in guter Nachbarschaft. Eine Garage mit Abstellmöglichkeiten davor runden das Angebot ab.
Weitere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in Aichtal Grötzingen und damit genau da, wo der Alltag mit Kindern entspannt läuft: kurze Wege, viel draußen und trotzdem eine gute Anbindung. Für die Kleinsten ist es richtig praktisch, denn mehrere Kindergärten sind in der Nähe, zum Beispiel das Helenenheim sowie der Waldorfkindergarten Grötzingen und der Kindergarten Heubergstraße, jeweils nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Weiherbachschule liegt ganz in der Nähe, sodass der Schulweg angenehm überschaubar bleibt.
Für die Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Ein Edeka ist in der Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI Süd und Netto sind ebenfalls schnell erreichbar, genauso wie eine Drogerie.
Mobil seid ihr hier auch ohne Stress: Die Bushaltestelle Grötzingen Ortsmitte ist in ca. 200 m erreichbar. Über die Bundesstraßen B27 und B312 kommt ihr zügig in Richtung Stuttgart und Tübingen, und die Anbindung an die A8 liegt etwa 10 km entfernt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 199 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger PELLET
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 08.04.2036
