Stuttgart-Degerloch: Mehrfamilienhaus mit Potenzial & Top Lage
590.000,00 € - 70597 Stuttgart - Mehrfamilienhaus
- Objekt-ID: 13771
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Lage: 70597 Stuttgart
- Zimmer: 13
- Wohnfläche: ca. 224 m²
- Kaufpreis: 590.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 396 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.633,93 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in begehrter Lage von Stuttgart Degerloch und überzeugt durch seine großzügige Aufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf ca. 224 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnetagen, bietet die Immobilie eine ideale Basis für individuelle Wohnkonzepte oder eine nachhaltige Wertentwicklung.
Das Haus richtet sich an Käufer mit Blick für Chancen, die ein Objekt mit Charakter nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten – sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage.
Weitere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Lage
Degerloch liegt am nördlichen Rand der Filder-Hochebene, die über 200 m höher als die Stuttgarter Innenstadt liegt. In Degerloch gibt es Grundschulen, weiterführende Schulen wie die Waldschule oder die internationale Schule, Kirchen und viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Rechtsanwälte und Friseure. (Quelle: www.wikipedia.de).
Durch die zentrale aber dennoch ruhige Lage verfügen Sie über eine super Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Wohnen Abseits des Verkehrstrubels.
Nur 150 m entfernt befindet sich der Zentralbahnhof am Albplatz in Degerloch.
U-Bahn Linien: U5, U6, U8, U12
Buslinien: X4, X7, 71, 73, 74, 76, 77, 10, N8, RT70, N9
Zahnradbahn ("die Zacke")
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 262,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 20.08.2034
