Gemütliches Zuhause für eine Familie mit zusätzlichen Ausbauoptionen
459.000,00 € - 72631 Aichtal / Grötzingen - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 13933
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 72631 Aichtal / Grötzingen
- Wohnfläche: ca. 91 m²
- Kaufpreis: 459.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 184 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912 bietet ein ideales Zuhause für Familien, die einen gemütlichen Rückzugsort suchen. Mit einer Gesamtfläche von 184 m² und einer Wohnfläche von 91 m², verteilt auf mehrere Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz.
Ausführliche Informationen erhalten Sie in dem PDF-Exposé. Gerne können Sie auch schon jetzt online eine Besichtigung über den folgenden Link durchführen: https://tour.ogulo.com/OQSZ
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Aichtal-Grötzingen und bietet eine ideale Lage für Familien. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein schöner Park, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, mit Ärzten in geringer Entfernung.
Die Weiherbachschule ist nur ca. 130 Meter entfernt und auch mehrere Kindergärten sind schnell erreichbar. Verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in Laufnähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle Grötzingen Kriegerdenkmal ist nur ca. 100 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.
Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Restaurants in der Umgebung, Sportbegeisterte finden in der Mehrzweckhalle vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 105 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1912
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 02.12.2035
