Helle 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Wangen!
150.000,00 € - 70327 Stuttgart - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 14011
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 70327 Stuttgart
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Kaufpreis: 150.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 2.380,95 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1900 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 63 m² und einem hellen Wintergarten/verglasten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ideal für Singles oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
Weitere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Wichtig:
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft; das bedeutet, Sie haben nach der Besichtigung die Möglichkeit, Ihr Gebot bei uns abzugeben.
Bitte beachten Sie: Bei im Bieterverfahren ausgeschriebenen Objekten besteht erfahrungsgemäß eine erhöhte Nachfrage. Daher kann es gut möglich sein, dass Besichtigungen in Form von einem Sammeltermin stattfinden. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Dachgeschosswohnung liegt in einem gewachsenen Stuttgarter Wohnumfeld, in dem Alltag und Freizeit angenehm nah beieinanderliegen. Für den schnellen Start in den Tag ist die Versorgung entspannt: Ein REWE City ist in der Nähe, dazu kommen weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine Postfiliale, sodass Besorgungen oft ohne großen Aufwand erledigt sind. Auch kulinarisch ist die Umgebung lebendig, mit Restaurants wie dem Ochsen und der Löwenstube sowie einer Bar wie der Sonne ganz in der Nähe.
Wer gern draußen unterwegs ist, findet einen Park praktisch um die Ecke und weitere grüne Ziele in der Umgebung. Sport und Bewegung lassen sich ebenfalls gut integrieren, etwa mit der Turn- und Versammlungshalle Stuttgart Wangen in der Nähe oder einem Fitnessstudio, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Für die medizinische Versorgung sind Arztpraxen und eine Zahnarztpraxis im direkten Umfeld vorhanden.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 135,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 24.02.2036
