Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Charme, Garten und Potenzial!
595.000,00 € - 70771 Leinfelden-Echterdingen - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 13886
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 70771 Leinfelden-Echterdingen
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 122 m²
- Kaufpreis: 595.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 253 m²
- Provision für Käufer 2,38 % inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 begeistert mit einem ganz besonderen Charakter: Der weitläufige Grundriss und die ruhige Lage verleihen dem Haus eine charmante Individualität, die sich wunderbar mit modernen Ideen verbinden lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m², verteilt auf 6 Zimmer, sowie einem Grundstück von ca. 253 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen in einer besonderen Umgebung schätzen.
Ausführliche Informationen erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
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Lage
Die Lage zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonders für Familien ideal: Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Spielplätze und Grünflächen für zusätzliche Lebensqualität.
Die verkehrsgünstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Stuttgarter Innenstadt. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung und hoher Alltagstauglichkeit.
Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend, die Rückzug und Entspannung bietet.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 115,78 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 06.05.2035
