Raum für Möglichkeiten!
59.000,00 € - 70794 Filderstadt - Sonstiger Wohnungstyp
- Objekt-ID: 13938
- Objektart: Sonstiger Wohnungstyp
- Lage: 70794 Filderstadt
- Zimmer: 2
- Kaufpreis: 59.000,00 €
- Hausgeld: 185,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die im Untergeschoss gelegenen Hobby-/ Abstellräume dieses gepflegten Mehrfamilienhauses bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre klar strukturierte Aufteilung. Ob als Lagerfläche, Werkstatt, Kreativraum oder für private Projekte – hier entsteht zusätzlicher, individuell nutzbarer Raum (Nutzfläche). Die ruhige Lage innerhalb des Hauses und die großzügigen Flächen ermöglichen eine flexible Anpassung an persönliche Bedürfnisse. Aktuell sind die Räume baurechtlich nicht zu Wohnzwecken genehmigt. Im Erdgeschoss des Hauses wird zusätzlich eine Wohnung verkauft (Objekt Nr. 13937). Dadurch bietet sich die attraktive Möglichkeit, wohnen und praktische Zusatzflächen ideal zu kombinieren.
Ausführliche Informationen erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
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Lage
Die Räume befinden sich in einem gewachsenen Umfeld in einem 6-Familienhaus in Filderstadt-Sielmingen.
Die Verkehrs-Anbindung ist praktisch: Die Bushaltestelle Sielmingen Friedrichstraße ist ca. 300 m entfernt, die S-Bahnstation in Bernhausen liegt ebenso in der Nähe. Mit dem Auto sind die B27 und die A8 zügig erreichbar. Der Flughafen Stuttgart liegt nur ca. 2 km entfernt.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 118 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 11.10.2028
