Leerstehende Dachgeschosswohnung mit Balkon – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
175.000,00 € - 70794 Filderstadt - Dachgeschosswohnung
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige, aber freundliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 5-Parteienhauses bietet viel Potenzial für kreative Gestaltung. Der Balkon mit schönem Weitblick lädt zum Entspannen ein.
Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch Lage und Möglichkeiten, um etwas ganz Besonderes daraus zumachen.
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Lage
Die Stadt Filderstadt liegt ca. 15 km südlich der Landeshauptstadt Stuttgart auf der Filderebene. Mit weiteren Städten im näheren Umfeld, wie Sindelfingen, Böblingen, Tübingen, Reutlingen und Esslingen zählt die Region zu den strukturstärksten Gebieten in Baden Württemberg.
Durch den Flughafen, die Autobahn sowie das öffentliche Verkehrsnetz ist Filderstadt regional wie überregional bestens angebunden. Die ausgeprägte Infrastruktur, ein breit gefächertes kulturelles Angebot sowie eine Vielzahl von Sportvereinen mit umfangreichen Möglichkeiten gilt als Garant für das stetig steigende Interesse an diesem Gebiet. Namhafte, weltweit agierende Unternehmen und vor allem aber eine hohe Dichte an mittelständischen Unternehmen bieten ausreichend Arbeitsplätze und die Sicherheit einer geringen Arbeitslosenquote. Ob Sie hier wohnen wollen oder Ihren Betrieb hier ansiedeln wollen, Sie befinden sich in bester Gesellschaft.
Filderstadt setzt sich aus 5 Gemeinden zusammen von denen Bonlanden zu einer der größten Gemeinden zu zählen ist. Im Ortszentrum finden Sie eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 337,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1968 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 21.01.2035 |
