Zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung - für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
229.000,00 € - 70794 Filderstadt / Plattenhardt - Erdgeschosswohnung
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die 2,5-Zimmerwohnung besticht durch ihre zentrale Lage und einen praktischen Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Helle Räume, ein großzügiger Wohnbereich und ein zusätzlicher Abstellraum. Ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten – ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.
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Lage
Die Stadt Filderstadt liegt ca. 15 km südlich der Landeshauptstadt Stuttgart auf der Filderebene. Mit weiteren Städten im näheren Umfeld, wie Sindelfingen, Böblingen, Tübingen, Reutlingen und Esslingen zählt die Region zu den strukturstärksten Gebieten in Baden Württemberg. Durch den Flughafen, die Autobahn sowie das öffentliche Verkehrsnetz ist Filderstadt regional wie überregional bestens angebunden. Namhafte, weltweit agierende Unternehmen und vor allem aber eine hohe Dichte an mittelständischen Unternehmen bieten ausreichend Arbeitsplätze und die Sicherheit einer geringen Arbeitslosenquote. Ob Sie wohnen oder Ihren Betrieb hier ansiedeln wollen, Sie befinden sich in bester Gesellschaft.
Filderstadt setzt sich aus 5 Gemeinden zusammen von denen Plattenhardt zu einer der größten Gemeinden zu zählen ist. Im Ortszentrum nahe dem Rathaus finden Sie eine Vielzahl von Geschäften wo es sich entspannt Einkaufen lässt. Am nördlichen Ortsrand stehen des Weiteren verschiedene Einkaufsmärkte mit einem breiten Warensortiment und ausreichend Parkkapazität zur Verfügung.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 129 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1965 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 16.04.2029 |
