Hier werden Wohnträume wahr!
690.000,00 € - 73765 Neuhausen auf den Fildern - Häuser
- Objekt-ID: 13953
- Objektart: Häuser
- Lage: 73765 Neuhausen auf den Fildern
- Zimmer: 6,5
- Wohnfläche: ca. 157 m²
- Kaufpreis: 690.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 360 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein außergewöhnliches Gestaltungspotenzial.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn‑ und Esszimmer, das durch einen offenen Durchgang mit elegantem Rundbogen harmonisch miteinander verbunden wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Auch der großzügige Eingangsbereich mit Treppenhaus bietet eine ideale Basis für ein repräsentatives Wohnambiente. Der gepflegte Garten, der sich rund ums Haus erstreckt, ergänzt das Gesamtbild perfekt.
Die separate Einliegerwohnung, die praktischen Nebenräumen und die daraus entstehenden Nutzungsmöglichkeiten präsentieren dieses Haus als ideales Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial und runden das Angebot ab.
Weitere Informationen erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
Wir haben Ihr Interesse geweckt ?
Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Lage
Die Immobilie liegt in einem angenehm ruhigen Wohnbereich, der sich im Alltag schnell nach Zuhause anfühlt: angenehm zurückgezogen, aber dennoch so angebunden, dass alles Wichtige unkompliziert erreichbar ist. Der Kindergarten Horber Wald befindet sich praktisch um die Ecke, auch der Waldkindergarten sowie weitere Betreuungsangebote sind schnell erreicht. Für die Schulzeit sind die örtlichen Schulen gut erreichbar. Mehrere Spielplätze liegen in direkter Nähe und machen spontane Runden an der frischen Luft jederzeit möglich.
Supermärkte wie PENNY und EDEKA sind gut erreichbar, ebenso eine dm-Drogerie – besonders praktisch, wenn schnell noch etwas fehlt. Arztpraxen und Zahnärzte befinden sich ebenfalls im Ort. Die Bushaltestelle liegt nur ca. 300 m entfernt, und über die guten Verkehrsverbindungen erreicht man den Flughafen Stuttgart in wenigen Minuten. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Infrastruktur für den Familienalltag.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 268,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1984
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 09.01.2036
