Helle Maisonettewohnung mit cleverem Schnitt und zwei Stellplätzen
324.000,00 € - 70794 Filderstadt / Bonlanden - Maisonettewohnung
- Objekt-ID: 13951
- Objektart: Maisonettewohnung
- Lage: 70794 Filderstadt / Bonlanden
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Kaufpreis: 324.000,00 €
- Hausgeld: 384,00 €
- Provision für Käufer 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung auf zwei Ebenen bietet rund 73 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Zwei Süd-Balkone schaffen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien, während eine Garage mit eigenem, abschließbaren Tor und ein zusätzlicher Außenstellplatz für höchsten Komfort und Sicherheit für Ihr Auto sorgen. Die ruhige und attraktive Lage macht dieses Zuhause ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen.
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Lage
Die Immobilie in Filderstadt-Bonlanden bietet eine ideale Lage für berufstätige Paare, die urbanes Leben mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Die Nähe zum Flughafen Stuttgart, der in etwa 5 km Entfernung liegt, ist besonders praktisch für Vielreisende. Auch die Autobahnauffahrt zur A8 ist in ca. 5 km schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Der nächste Supermarkt, REWE, ist nur etwa 700 Meter entfernt. Sportbegeisterte haben die "Hall of Soccer" und mehrere Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe.
Kulinarisch bietet die Umgebung eine Vielfalt an Optionen. Das "Hasenheim Bonlanden" ist nur etwa 350 Meter entfernt und lädt zu einem gemütlichen Abendessen ein. Für einen entspannten Drink danach bietet sich die "Kommode" in etwa 670 Metern Entfernung an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Weg in die Innenstadt oder zu anderen Zielen erleichtert. Filderstadt-Bonlanden bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnlage, ideal für Paare, die sowohl das Stadtleben als auch die Nähe zur Natur schätzen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 146 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1985
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 20.09.2028
