Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial & Landwirtschaftsfläche!
150.000,00 € - 72813 Sankt Johann - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 13960
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 72813 Sankt Johann
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 103 m²
- Kaufpreis: 150.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 926 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses weitläufige Anwesen in St. Johann-Würtingen in angenehm ruhiger Umgebung bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Das Grundstück umfasst eine großzügige landwirtschaftliche Fläche sowie ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit deutlichem Ausbaupotenzial. Die bestehenden Strukturen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einer umfassenden Sanierung bis hin zu kreativen Neubau- oder Umbaukonzepten. Ideal für alle, die ein Projekt mit viel Freiraum zur eigenen Verwirklichung suchen.
Alles in allem ein rundum attraktives Projekt für handwerklich Begabte oder Bauherren mit individuellen Vorstellungen!
Weitere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie erhalten Sie im PDF-Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Wichtig:
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft; das bedeutet, Sie haben nach der Besichtigung die Möglichkeit, Ihr Gebot bei uns abzugeben. Sie haben noch Fragen zu diesem Verfahren? Kein Problem – alles Wichtige dazu erfahren Sie im Rahmen der Besichtigung oder vorab durch unsere Immobilienberater.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Würtingen, und verbindet ruhiges Wohnen im gewachsenen Umfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Für die täglichen Besorgungen liegt ein Netto Marken-Discount in der Nähe. Auch die Anbindung stimmt: Die Bushaltestelle Würtingen Backhaus befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso die Haltestelle Würtingen Ortsmitte – ideal für kurze Wege ohne Auto. Wer gerne aktiv ist, findet in der näheren Umgebung sportliche Möglichkeiten, unter anderem im Sportcenter oder im Reithaus Würtingen. Darüber hinaus lädt die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Ausflügen ins Grüne ein. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer hohen Eigentümerquote und einer überschaubaren Einwohnerzahl – beste Voraussetzungen für ein ruhiges, nachbarschaftliches Zuhause mit stabiler Struktur.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 306,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1902
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 16.03.2036
