Einfamilienhaus mit Raum für Ihre Wohnideen!
369.000,00 € - 70794 Filderstadt - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 13949
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 70794 Filderstadt
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 106 m²
- Kaufpreis: 369.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 184 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus den 1920er-Jahren ist genau das Richtige für alle, die mehr sehen als nur vier Wände. Mit einer vielseitigen Raumaufteilung über mehrere Etagen bietet es die ideale Grundlage, um sich mit ein wenig Ideenreichtum und Liebe zum Detail ein ganz persönliches Wohlfühlzuhause zu schaffen. Ob Familiennest, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Raum für neue Wohnkonzepte – die vorhandenen Wohn- und Nutzflächen, die zusätzlich ausgebauten Räume im Spitzboden sowie der Balkon mit Weitblick eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
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Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld mit kurzen Wegen für den Alltag.
Die Bushaltestelle „Plattenhardt Waldstraße“ befindet sich direkt gegenüber, sodass Sie schnell und bequem angebunden sind. Für Familien besonders attraktiv: Ein Spielplatz liegt nahezu vor der Haustür, Kindergärten wie das Katholische Kinderhaus „Arche“ sowie Schulen (u. a. die Weilerhauschule) sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe, darunter REWE City, PENNY und Alnatura, ergänzt durch eine Drogerie sowie Arzt- und Zahnarztpraxen. Auch Freizeit und Genuss kommen nicht zu kurz – von Pizza-Service bis Weinstube ist alles in der Umgebung vorhanden, ebenso Sportangebote. Der Bahnhof Filderstadt ist rund 3 km entfernt, der Flughafen Stuttgart etwa 4 km – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 207,03 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1924
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 23.11.2035
