Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Neuhausen!
340.000,00 € - 73765 Neuhausen auf den Fildern - Haus kaufen
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1932 erbaute Wohn-und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Chance für alle die, die Projekte lieben!
Die voll vermietet Immobilie ist renovierungsbedürtig und eröffnet somit viele Möglichkeiten für wertsteigernde Modernisierungen.
Besonderheit:
Das direkt angrenzende Zweifamilienhaus mit großem Garten (hinter dieser angebotenen Immobilie) wird ebenfalls zum Verkauf angeboten (Objekt-Nr. 13812).
Weitere Informationen präsentieren wir Ihnen in dem vollständigen Exposé.
Haben Sie Fragen zu diesem Angebot? Kontaktieren Sie uns gerne per Mail!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Lage
Neuhausen auf den Fildern ist eine eigenständige Gemeinde mit über 11 000 Einwohnern. Die Nähe zur Autobahn, zu Bundesstraßen (B27, B10), zum Flughafen und zum Hauptbahnhof Stuttgart sind wichtige Standortfaktoren. Umrahmt ist die Gemeinde von größeren Städten, die nicht nur vielen Einwohnern von Neuhausen Arbeitsplätze bieten, sie laden auch zum Einkaufen ein. Für die Jüngsten sind eine Grund-, Gemeinschafts-, Real- und Werkrealschule sowie mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden; für Senioren steht der „Ostertagshof“ als Betreutes Wohnen zur Verfügung. Ein ausgesprochen vielseitiges Vereinsleben prägt das Gemeindeleben und bietet vielfältige Betätigungsmöglichkeiten zur schnellen Integration in die Gemeinde. Bürgerschaftliches Engagement hat in Neuhausen einen festen Platz. Als wichtiges Naherholungsgebiet liegen direkt am Ortsrand der „Horber Wald“ bzw. der sogenannte „Sauhag“ sowie weitläufige Felder die zu Aktivitäten im Freien einladen. Wandern, Spazieren, Radfahren, Walken, … was immer Sie möchten, hier können Sie es problemlos tun!
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 444 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1932 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 01.10.2034 |
