Reihenmittelhaus in Bernhausen: Ihre Suche hat ein Ende!
549.000,00 € - 70794 Filderstadt / Bernhausen - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 14001
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 70794 Filderstadt / Bernhausen
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 149 m²
- Kaufpreis: 549.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 163 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.684,56 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 bietet eine solide Grundlage für alle, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Mit ca. 149 m² Wohnfläche, einer vielseitigen Raumaufteilung und einem schön angelegten Garten in Südlage eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder Handwerker mit kreativen Ideen. Das Haus ist sanierungsbedürftig und daher perfekt für alle, die Modernisierungsspielraum suchen. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Weitere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Lage
Die Immobilie in Bernhausen liegt in einem angenehm eingewachsenen Wohnumfeld, in dem der Alltag mit Kindern richtig entspannt laufen kann. Für den schnellen Start in den Tag sind Kindergarten St. Stephanus in ca. 200 m und die Pestalozzischule in ca. 500 m gut erreichbar. Insgesamt befinden sich alle Kindergärten und Schulen (Grund-, Gemeinschafts-,Haupt-,Realschulen und Gymnasium) in der Nähe. Und wenn nachmittags noch Energie übrig ist, wartet der Spielplatz Fleinsbach in ca. 100 m praktisch um die Ecke. Für kleine Auszeiten im Grünen bietet sich der Schulgarten in ca. 1,2 km an. Auch die Versorgung passt: REWE und ALDI Süd liegen jeweils in ca. 200 bis 300 m, dazu kommen dm in ca. 400 m und weitere Läden und Services im nahen Ortskern.
Bei der Mobilität punktet Bernhausen mit kurzen Wegen: Die Bushaltestellen Bernhausen Mühlenbuckel und Bernhausen Klinkernfeld sind jeweils in ca. 300 m erreichbar, und zur Bahnstation Filderstadt sind es ca. 500 bis 600 m. Der Anschluss an die überregionalen Straßen ist ebenfalls zügig möglich, sodass Sie auch mit dem Auto flexibel bleiben.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 120,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 30.03.2036
